Мы, гр. ИВАНОВА СВЕТЛАНА ВЛАДИМИРОВНА, 00.00.1952 г.р.,
паспорт 00 00 000000, выдан ПВС УВД г.Шахты
Ростовской области 00.00.2001 года, код подразделения 000-000,
зарегистрированная по месту жительства по адресу: город Шахты, Ростовской
области, ул. Дубинина, дом 4, кв. 3, с одной стороны,
и гр. ПЕТРОВ ОЛЕГ ЕВГЕНЬЕВИЧ, 00.00.1974 г.р.
паспорт 00 00 00000, выдан ОВД «Фили-Давыдково»
г.Москвы 00.00.1999 года, код подразделения 000-000, зарегистрированный по месту
жительства по адресу: город Москва, ул. Филёвская, дом 1, кв. 18, в лице
“ПРЕДСТАВИТЕЛЯ” ПЕТРОВА АНТОНА ЕВГЕНЬЕВИЧА, 00.00.1985 г.р., паспорт
00 00 000000, выдан ОВД «Фили-Давыдково» г.Москвы 00.00.2000 года, код
подразделения 000-000, зарегистрированного по месту жительства по адресу: город
Москва, ул. Филёвская, дом 1, кв. 18, действующего на основании Доверенности от
11.07.2004г., удостоверенной нотариусом города Шахты Ростовской обл. Сидоровым
И.Г. 11.07.2004г. в реестре за № 1-2345, с другой
стороны,
действуя добровольно, находясь в здравом уме и ясной
памяти,
заключили настоящий Договор о нижеследующем:
1. Стороны устанавливают общую долевую собственность на принадлежащую им
квартиру № 3 (Три),
находящуюся по адресу: город Шахты Ростовской области, ул. Дубинина,
дом № 4 (Четыре). Указанная квартира размером общей полезной площади
– 43,4 (Сорок три целых четыре десятых) кв.м, в том числе жилой площади
– 30,8 (Тридцать целых восемь десятых) кв.м, состоящая из двух
жилых комнат, расположенная на втором этаже 5-ти этажного кирпичного
дома, принадлежит гр. Ивановой Светлане Владимировне и гр.
Петрову Олегу Евгеньевичу на праве общей совместной собственности (без
определения долей) на основании Договора мены квартир от
00.00.1994 года, удостоверенного нотариусом г.Шахты Ростовской области Карповым
И.О. 00.00.1994 года в реестре за № 123-4, зарегистрированного в БТИ г.Шахты
Ростовской области 00.00.1994г. в реестровой книге № 1234; инвентарное дело
3456; квартал №1/2. Инвентаризационная (действительная) стоимость квартиры
составляет 97435 (Девяносто семь тысяч четыреста тридцать пять) рублей 14 коп.,
согласно данным Извлечения из технического паспорта, составленному по состоянию
на 05.08.2004г. Шахтинским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация».
2. В связи с тем, что в
правоустанавливающем документе, указанном в п. 1 настоящего Договора, доля
каждого владельца в праве общей совместной собственности на квартиру не
определена, руководствуясь ч. 2 ст. 254 ГК РФ, стороны настоящим Договором
определяют (устанавливают) следующее долевое участие:
- гр. Иванова Светлана Владимировна
– 1/2 (Одна вторая) доля в праве собственности на квартиру, указанную в
п.1 настоящего Договора;
- гр. Петров Олег Евгеньевич –
1/2 (Одна вторая) доля в праве собственности на квартиру, указанную в п.1
настоящего Договора.
Отчуждаемая доля в праве общей собственности на квартиру даёт
право:
Ивановой Светлане Владимировне
- пользоваться одной комнатой №1, площадью 15,9 (Пятнадцать целых и
девять десятых) кв.м;
Петрову Олегу Евгеньевичу
- пользоваться одной комнатой №2, площадью 14,9 (Четырнадцать целых и
девять десятых) кв.м..
Оба собственника долей имеют право пользоваться местами
общего пользования в соответствии со сложившимся между участниками долевой
собственности порядком пользования квартирой.
3. Содержание ст.ст. 182, 185, 244,
245, 254 ГК РФ, сторонам известно.
4. Стороны
заявляют, что они действуют сознательно, добровольно, не вынужденно, на
обоюдовыгодных, не кабальных условиях, понимают значение своих действий и не
заблуждаются относительно сути Договора, не лишались и не ограничивались в
дееспособности, не страдают заболеваниями, в том числе психическими, лишающими
их возможности понимать значение своих действий и руководить ими.
5. Прекращение права совместной
собственности на квартиру № 3 (Три), находящуюся по адресу:
город Шахты Ростовской области, ул. Дубинина, дом № 4 (Четыре)
и переход прав на её доли, указанные в п.2 настоящего Договора в индивидуальную
собственность гр. Ивановой Светланы Владимировны и гр. Петрова Олега
Евгеньевича подлежат регистрации в Учреждении юстиции по государственной
регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Ростовской
области; филиал в городе Шахты № 01-00.
Стороны обязуются незамедлительно после подписания настоящего
Договора представить его для государственной регистрации прекращения права
совместной собственности на вышеназванную квартиру и перехода прав на
вышеуказанные доли недвижимого имущества в индивидуальную собственность. С
момента такой регистрации режим совместной собственности на квартиру считается
прекращённым, а режим долевой собственности - установленным.
6.
Договор вступает в силу с момента его подписания сторонами.
7. Расходы
по заключению настоящего Договора и регистрации прав собственности по нему
оплачивает Иванова Светлана Владимировна.
8. Настоящий Договор содержит весь
объём соглашений между сторонами в отношении его предмета, отменяет и делает
недействительными все другие обязательства или представления, которые могли быть
приняты или сделаны сторонами, будь то в устной или письменной форме, до
заключения настоящего Договора.
9. Настоящий Договор составлен в
трёх подлинных экземплярах, по одному - для каждой из сторон
и для филиала в г.Шахты
№01-00 Учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое
имущество и сделок с ним на территории Ростовской области.
ИВАНОВА Светлана Владимировна:
___________________________________________________________ _______________
ПЕТРОВ Олег Евгеньевич в лице “ПРЕДСТАВИТЕЛЯ” ПЕТРОВА Антона Евгеньевича:
___________________________________________________________ _______________